Starterswoningen in Het Markthuis
Jouw eerste koopwoning in het hart van Papendrecht
Droom je van een eigen woning in Papendrecht? Dan biedt Het Markthuis een unieke kans.
Binnen Het Markthuis wordt 30% van de appartementen speciaal beschikbaar gesteld voor starters met een binding met Papendrecht. Hierdoor krijgen jonge woningzoekers extra mogelijkheden om hun eerste koopwoning te kopen op een centrale locatie aan het Marktplein.
Wonen in Het Markthuis betekent comfortabel en duurzaam wonen in een nieuwbouwappartement, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek om jouw wooncarrière te starten.
Type XS | speciaal voor starters
Jouw eerste thuis
De Stadsappartementen type XS binnen Het Markthuis zijn compacte en slimme appartementen die perfect aansluiten bij de woonwensen van jonge woningzoekers.
Met een praktische indeling bieden deze appartementen alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De open leefruimte vormt het hart van de woning, terwijl de slaapkamer, badkamer en berging zorgen voor alle dagelijkse gemakken. Daarnaast profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw, zoals lage energielasten en onderhousarm.
Vanuit je appartement wandel je zo naar de winkels, de weekmarkt of een gezellig terras. En dankzij de centrale ligging zijn ook Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar.
Stadsappartement type XS biedt een ideale basis voor een mooie toekomst in Papendrecht.
Kom jij in aanmerking?
De starterswoningen zijn bedoeld voor woningzoekenden die voldoen aan de voorwaarden die de gemeente Papendrecht heeft opgesteld.
Je komt in aanmerking wanneer je:
✅ Jonger bent dan 36 jaar;
✅ Niet eerder eigenaar bent geweest van een koopwoning;
✅ Een economische binding hebt met Papendrecht (minimaal 3 jaar werkzaam in de gemeente);
of
✅ Een maatschappelijke binding hebt met Papendrecht (minimaal 3 jaar woonachtig in de gemeente of minimaal 5 jaar aaneengesloten in Papendrecht woonachtig bent geweest).
Voldoe je aan deze voorwaarden? Dan kan dit jouw kans zijn om een van deze woningen te bemachtigen op een unieke plek midden in het centrum van Papendrecht.
Toewijzing en controle
Voor de starterswoningen geldt een aanvullende controle door de gemeente Papendrecht. Deze controle vindt plaats na de voorlopige toewijzing en vóór het sluiten van de koopovereenkomst.
Na sluiting van de inschrijfperiode worden de starterswoningen eerst voorlopig toegewezen aan kandidaten die hebben aangegeven interesse te hebben in een starterswoning.
Zijn er meerdere kandidaten voor dezelfde woning? Dan wordt gekeken naar de mate waarin een kandidaat concreet is. Daarbij wordt onder andere gekeken naar:
- Een uitgevoerde financiële check;
- Deelname aan de pre-sale;
- De opgegeven woningvoorkeuren.
Vervolgens wordt beoordeeld of deze kandidaten voldoen aan de gestelde voorwaarden.
Wanneer je voorlopig een starterswoning toegewezen hebt gekregen, ontvang je van ons een verzoek om aanvullende documenten aan te leveren. Met deze documenten controleert de gemeente onder andere:
- je leeftijd;
- of je niet eerder eigenaar bent geweest van een koopwoning;
- of je voldoet aan de vereiste economische of maatschappelijke binding met de gemeente Papendrecht.
De gemeente beoordeelt de aangeleverde gegevens en bevestigt vervolgens of je aan de toewijzingscriteria voldoet. Pas nadat deze controle positief is afgerond, kan de koopovereenkomst worden gesloten.
Voldoe je niet aan de voorwaarden, dan komt de voorlopige toewijzing te vervallen en wordt de woning aangeboden aan een volgende kandidaat die wel aan de criteria voldoet.
Op deze manier zorgen Blink en de gemeente Papendrecht ervoor dat de starterswoningen daadwerkelijk terechtkomen bij de doelgroep waarvoor deze woningen zijn bedoeld.
Zelfbewoningsplicht
Voor de starterswoningen geldt een zelfbewoningsplicht van drie jaar na oplevering van de woning.
Dat betekent dat je zelf in de woning moet wonen en deze niet mag aankopen voor verhuur of belegging. Hiermee willen de gemeente Papendrecht en Blink ervoor zorgen dat de woningen daadwerkelijk beschikbaar blijven voor starters die zelf op zoek zijn naar een koopwoning.
Verkoop je de woning binnen deze periode? Dan dient de zelfbewoningsplicht contractueel te worden doorgelegd aan de nieuwe eigenaar.