Het Markthuis is een project van Blink.

We ontwikkelen hier 36 2- tot 5-kamerappartementen in verschillende groottes. Onder in het gebouw komen voorzieningen die het plein levendig houden en het wonen extra prettig maken: een plek voor een kop koffie of een snelle boodschap onderweg naar huis. Zo begint het dorpsleven letterlijk aan je voordeur.

De woningen zijn verdeeld over drie woningtypes:

• Torenappartementen – royaal wonen, hoger in het gebouw
• Dakdorpwoningen – wonen met een eigen karakter, rondom het plein
• Stadsappartementen – compact en centraal, op de lagere verdiepingen

Het Markthuis komt midden op het vernieuwde Marktplein in Papendrecht te staan.

De verkoop is gestart! Bekijk het woningaanbod en geef je voorkeuren. 

De bouw start circa 6 maanden nadat de opschortende voorwaarden zijn vervallen. Dit moment is afhankelijk van onder andere de verkoop. Momenteel streven wij naar een start bouw Q1/Q2 2027.

Na de start bouw duurt de bouwperiode circa 2 jaar. Bij een start bouw Q1/Q2 2027, vindt de oplevering circa Q1 2029 plaats.

Het aanbod is gevarieerd en bestaat uit 36 twee- tot 5-kamerappartementen.

De woningen zijn verdeeld over drie woningtypes:

• Torenappartementen – royaal wonen, hoger in het gebouw
• Dakdorpwoningen – wonen met een eigen karakter, rondom het plein
• Stadsappartementen – compact en centraal, op de lagere verdiepingen

Van de 36 appartementen word 30% van de woningen ontwikkeld voor starters met een binding met Papendrecht. 

Het Markthuis bestaat uit 36 appartementen.

Nee, er komen geen huurwoningen in het Markthuis

Ja. Bij de woningen onder het kopje downloads is de verkoopdocumentatie te downloaden. 

De appartementen voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en worden standaard voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Lees hier meer over duurzaamheid in dit project.

De woningen in Het Markthuis worden aangesloten op een warmtenet. Hierdoor woon je volledig aardgasvrij en profiteer je van een toekomstbestendige warmtevoorziening.

De verwarming van de woning vindt plaats via vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling door de gehele woning. Bovendien heb je geen radiatoren aan de wand, waardoor je meer vrijheid hebt bij de inrichting van je woning. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een WTW-installatie (Warmte Terug Win), die zorgt voor een gezond binnenklimaat en een efficiënte ventilatie van de woning

Ja, alle appartementen in Markthuis zijn volledig gasloos.

Alle woningen in Het Markthuis worden standaard opgeleverd met een complete badkamer en sanitair. De badkamer is opgenomen in de koopsom en wordt voorzien van sanitair en tegelwerk conform de technische omschrijving.

Voor de keuken geldt dat er een projectaanbieding beschikbaar is via Bruynzeel Keukens. Kopers kunnen de keuken geheel naar eigen wens samenstellen en eventueel uitbreiden of aanpassen. De mogelijkheden hiervoor worden tijdens het koperskeuzetraject toegelicht.

Daarnaast kunnen ook het sanitair en tegelwerk worden aangepast aan persoonlijke woonwensen. Hiervoor worden kopers begeleid door de betrokken showroompartners en de kopersbegeleider.

Aan de technische omschrijving en koperskeuzelijsten kunnen nadere voorwaarden zijn verbonden. De contractstukken zijn altijd leidend.

Ja, tijdens het verkooptraject zijn er mogelijkheden om bepaalde onderdelen van de woning aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen.

Afhankelijk van het woningtype en de fase van het project kun je kiezen uit verschillende opties en uitbreidingen. Denk bijvoorbeeld aan aanpassingen in de keuken of badkamer.

De beschikbare meerwerkopties worden tijdens de verkoopfase bekendgemaakt. Op dat moment ontvang je ook informatie over de mogelijkheden, voorwaarden en bijbehorende kosten.

Bij ieder appartement in Het Markthuis hoort één vaste parkeerplaats in de nabijgelegen Parkeergarage Meent 5 in Papendrecht. Deze parkeerplaats is gekoppeld aan het betreffende appartement en maakt onderdeel uit van het aanbod.

De parkeergarage bevindt zich op korte loopafstand van Het Markthuis en is 24 uur per dag toegankelijk. Bewoners ontvangen een toegangspas voor de parkeergarage en een sleutel voor de naastgelegen toegangsdeur.

Op dit moment zijn er geen laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig. Bewoners die een laadpunt willen realiseren, kunnen dit na oplevering oppakken met de VvE van de parkeergarage. 

Als bewoner van Het Markthuis kun je gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw. Deze stalling is bewust ontworpen als een lichte en goed toegankelijke ruimte en maakt onderdeel uit van het woonconcept van Het Markthuis.

De fietsenstalling biedt ruimte voor reguliere fietsen, e-bikes en fietsen met afwijkende afmetingen, zoals bijvoorbeeld een bakfiets. 

Alles wat Papendrecht levendig maakt, ligt om de hoek. Winkels, de markt, de dagelijkse reuring.

Ja, er zijn goede busverbindingen. Bijvoorbeeld naar Rotterdam en Dordrecht.

De verkoop van Het Markthuis verloopt volledig online via de projectwebsite.

Vanaf de start verkoop kun je inloggen in je persoonlijke account en je inschrijven voor één of meerdere woningen. Tijdens de inschrijving vragen wij je om jouw voorkeursvolgorde aan te geven. Wij adviseren je daarom om meerdere woningen op te nemen in je voorkeuren.

De toewijzing gebeurt op basis van voorkeuren. Deelname aan de pre-sale en een financiële check geven je voorrang bij de toewijzing. 

Op de pagina Toewijzing & voorwaarden lees je meer over de toewijzing. 

Binnen Het Markthuis is een deel van de appartementen aangewezen als starterswoning. Deze woningen behoren tot Type XS en zijn speciaal bedoeld voor starters met een binding met de gemeente Papendrecht. Kijk voor meer informatie over de starterswoningen op de pagina: starterswoningen.

Voor de starterswoningen in Het Markthuis geldt een zelfbewoningsplicht van drie jaar na oplevering van de woning.

Dit betekent dat je de woning koopt om er zelf in te wonen. Het is gedurende deze periode niet toegestaan om de woning aan te kopen voor verhuur, belegging of speculatie.

Verkoop je de woning binnen deze periode van drie jaar? Dan moet de zelfbewoningsplicht worden doorgelegd aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar neemt deze verplichting dan over voor de resterende periode.

*Wanneer de zelfbewoningsplicht niet wordt nageleefd of niet wordt doorgelegd bij verkoop binnen de driejaarstermijn, kan de gemeente een boete opleggen.

Met een financiële check toon je aan dat je de woning die je op het oog hebt ook daadwerkelijk kunt financieren. Dit maakt je een concretere kandidaat, wat wordt meegenomen in de toewijzing van de woningen. Zo vergroot je dus je kans op succes.

Kun je het antwoord op jouw vraag niet vinden in deze FAQ? Neem dan contact met ons op: west@jajo.com